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观点网讯：10月24日，金科地产集团股份有限公司发布公告，披露了与关联方签订的《产业投资协议》及关联交易的详细信息。
根据公告，2024年12月13日，金科股份、重庆金科房地产开发有限公司与上海品器管理咨询有限公司（简称“上海品器”）、北京天娇绿苑房地产开发有限公司（简称“北京天娇绿苑”，“上海品器”、“北京天娇绿苑”合并共称“上海品器联合体”）签订了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整投资之产业投资协议》。
2025年5月10日，重庆市第五中级人民法院裁定批准金科股份《重整计划》，根据《重整计划》及《产业投资协议》约定，上海品器联合体或指定主体提供不少于7.5亿元的借款（本次由上海品器联合体或指定主体按承诺提供2.5亿借款，剩余5亿将根据公司实际需要借款），用于补充公司的流动资金和新项目投入。
京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）（简称“京渝星璨”）、京渝星筑(青岛)企业管理合伙企业(有限合伙)（简称“京渝星筑”）于2025年8月21日向金科股份及管理人出具了《作为品器联合体指定持股主体的沟通函》，承诺自愿履行《产业投资协议》中上海品器联合体项下一切义务。
为执行《重整计划》及支持公司发展，上海品器、北京天娇绿苑及白杰与金科股份、重庆腾益商业管理有限公司（系公司全资子公司）共同签订《借款合同》，由关联方向持股主体提供总额人民币2.5亿元的借款，借款利率不超过1年期贷款市场报价利率（LPR），借款期限三十六个月。金科股份无需向其提供抵押、担保等保证措施。
同时，金科股份根据资金需求和成本考量，可以在借款额度范围内决定借款和还款计划。
因金科股份控股股东京渝星璨、京渝星筑系上海品器、北京天娇绿苑为参与公司重整投资的新设投资主体，故本次交易构成关联交易。
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