最近股市太疯狂了!

7月6日沪指涨了5.71%，直接突破3300点，两市成交额逾1.5万亿元。

上一次股市突破万亿大关，还是在5年前。

接下来几天，上证指数更是突破3400点，创下新高。

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连新闻联播都开始播报这一轮股市盛况：

在难得的“牛市”下，借钱炒股、卖房炒股的言论又出现了：

很多人就问PLUS：下半年该买房还是炒股?

下半年，买房还是炒股?

我们先来分析一下本轮“牛市”的逻辑。

疫情以来，全球各国的货币政策都相当宽松，我国广义货币M2增速连续3个月站上“两位数”。

到5月末，人民币汇率已经贬值1.04%，在这种情况下，更多人想要持有优质的资产而不是现金。

注：M2(广义货币供应量)，指银行体系外的流通的现金，加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款。

众所周知，国内两大“资金蓄水池”分别是楼市和股市。

目前，低利率宽流动性的政策环境，保持了较充裕的市场流动性，在“房住不抄”政策下，资金涌向股市。

这一现象很像5年前，2015年前后楼市遭遇寒冬，上证指数从2000跨越3000点的门槛，并冲上5178点的高位。当年，卖房炒股，配资炒股的人层出不穷，但好景不长，同年7月千股跌停，这轮牛市仅仅持续了不到一年时间。

随着股市暴跌，楼市反而从2015年开始出现了一轮牛市，部分城市房价直接翻倍，很多人在短时间内通过买房实现了财富翻倍。

目前这轮股市牛市是政策市，随着下半年经济复苏的持续推进，货币政策的宽松度或许会降低，“牛市”只是暂时的。

而疫情后期，楼市已经开始呈现出回暖趋势。

在6月“70城数据”中，有57个城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨，相对5月来说，环比上涨的城市有所扩大。房地产市场整体上趋向稳定，房价出现上涨。

近段时间，深圳“打新”、杭州“万人摇号”、“日光盘”等现象开始出现。房价上涨最猛的城市深圳，上半年新房房价涨幅达到14.37%!

而且今年以来，LPR已经呈现出下降趋势，房贷利率降到历史新低。

在楼市彻底回暖之前，现在就是难得的买房时机。

长期来看，楼市更为稳定，很多人炒股赚的钱最终还是会去买房。买房，才是资产保值的重要手段。

但并不是所有的房子都是优质资产，那么什么样的房子才有优质资产属性?